OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupcy Agnieszka Kalista podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-08-2026 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupcy mającego siedzibę pod adresem Słupca, ul. Armii Krajowej 2, 62-400 Słupca w sali nr 105, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości składającej się z działki nr 227/1 o pow. 0,0760ha, położonej pod adresem: 62-400 Słupca, Piotrowice, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1S/00012420/5, będącej własnością dłużnika: Danuta Polewska.
Nieruchomość składająca się z działki nr 227/1 o pow. 0,0760 ha zabudowana jest:
- budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 83m2, pow. użytkowej 67,00m2. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym. Budynek w 1/4 podpiwniczony- obecnie kotłownia. Budynek składa się z: kuchni, werandy, 3 pokoje, łazienka, osobne WC
- budynkiem gospodarczym I o pow. zabudowy 37m2, pow. użytkowej 30,00 m2. Budynek gospodarczy parterowy w zabudowie wolnostojącej. W elementach budynku występują średnie uszkodzenia i ubytki. Cechy i właściwości wbudowanych materiałów mają obniżoną klasę. Wymagany kompleksowy remont kapitalny.
- budynkiem gospodarczym II o pow. użytkowej 18,00 m2. Stan budynku zły, nie uwzględniono w wycenie.
-budynkiem gospodarczym III o pow. użytkowej 14,00 m2. Stan budynku zły, nie uwzględniono w wycenie.
Teren działek nieutwardzony. Na nieruchomości występują nasadzenia, które stanowią elementy ozdobne. Działka nieogrodzona. Działka nr 227/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej powiatowej. Działki położone na końcu m. Piotrowice w pobliżu drogi asfaltowej Słupca-Giewartów. Teren działki płaski, nie powodujący utrudnień w ich przyszłym zagospodarowaniu. Działki położone w spokojnej okolicy w otoczeniu gruntów leśnych oraz nowopowstających terenów zabudowy mieszkaniowej.
Nieruchomości posiadają uzbrojenie w media tj.
- sieć wodociągową- ujęcie gminne
-kanalizacyjną- kolektor gminny
-przyłącze energetyczne- jest
-przyłącze gazowe- brak
Zgodnie z uchwałą nr XIII/81/2011 Rady Gminy Słupca z dnia 20.10.2011r. opublikowano w dzienniku urzędowym Woj. Wielkopolskiego z 13.12.2011r. nr 340 poz. 5771 wraz ze zmianami wprowadzonymi Uchwałą nr XLIX/341/18 Rady Gminy z dnia 28.06.2018r. w sprawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego gminy Słupca dla wybranych terenów w gminie Słupca działka nr 227/1 jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Działka nr 227/1 oznaczona jest symbolem: Symbol MRJ-Tereny zabudowy zagrodowej w Gospodarstwach rolnych.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 223 500,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 167 625,00 zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 22 350,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O/Słupca 09 10202746 0000 3102 0052 9420
lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 12.00 po wcześniejszym uzgodnieniu oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem w nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Agnieszka Kalista