OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupcy Agnieszka Kalista, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31.08.2026r. o godzinie 10:00 rozpocznie się na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/ w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie licytacji elektronicznej nieruchomości składającej się z działki nr 200, 204, 506/1 położonej pod adresem: 62-400 Słupca, Wierzbocice, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1S/00007428/3 o powierzchni 0,2513 ha, będącej własnością dłużnika: Paweł Maciejewski.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 236 850,00 zł. Cena wywołania wynosi dwie trzecie wartości szacunkowej tj. kwotę 157 900 zł.
Licytacja zakończy się w dniu 07.09.2026 o godzinie 10:00.
Nieruchomość składa się z działki nr 200, 204, 506/1 o łącznej pow. 0,2513 ha.
Działka nr 506/1 o obszarze 0,1213 ha zabudowana jest:
- budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 63,20 m2. Budynek w zabudowie wolnostojącej. Budynek jednorodzinny jednokondygnacyjny. Budek bez podpiwniczenia. Obiekt składa się z następujących pomieszczeń: kuchnia, pokój, korytarz, łazienka+ WC. Instalacje: elektryczna, wodna- ujęcie gminne, kanalizacja- własne szambo, ogrzewanie- własne CO- tradycyjne. Wymagany jest kompleksowy remont kapitalny.
- budynkiem gospodarczym I o pow. użytkowej 80,00 m2. Budynek w zabudowanie bliźniaczej. Pierwotne przeznaczenie świniarnia. Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym. Budynek bez podpiwniczenia. Instalacje: elektryczna, wodna- ujęcie gminne. Na dzień opisu i oszacowania budynek nie był użytkowany gospodarczo. Wymagany jest kompleksowy remont kapitalny.
-budynkiem gospodarczym II- garażami o pow. użytkowej 47,20 m2. Budynek w zabudowanie bliźniaczej. Budynek jednokondygnacyjny. Instalacje: elektryczna. Stopień zużycia budynku wynosi 63 % co kwalifikuje go do obiektów o złym stanie technicznym. W elementach budynku występują znaczne uszkodzenia i ubytki niezagrażające bezpieczeństwu publicznemu. Wymagany jest kompleksowy remont kapitalny.
-budynkiem gospodarczym III- stodołą o pow. użytkowej 91,20m2. Budynek w zabudowanie bliźniaczej. Wymagany jest kompleksowy remont kapitalny.
-budynkiem gospodarczym IV- garażem o pow. użytkowej 19,20 m2. Budynek w zabudowanie bliźniaczej. Ze względu na zły stan techniczny budynku nie uwzględniono w wycenie.
W chwili obecnej gmina Słupca nie posiada aktualnego planu zagospodarowani przestrzennego. Zgodnie ze stadium: działki nr 200 i 204- grunty rolne, działka nr 506/1- grunty rolne z możliwością zabudowy zagrodowej.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 23 685 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do 27.08.2026r.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O/Słupca 09 10202746 0000 3102 0052 9420
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych jeżeli potrzeba ich podania wynika z innych ustaw.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 12.00 po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie
dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie
będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Agnieszka Kalista